Cho thuê Những điều cần làm để không bị lừa - mua nhà chung cư trả góp

Thảo luận trong 'Cho thuê nhà quận Tân Bình' bắt đầu bởi maybomnuoc, 22/9/17.

By maybomnuoc on 22/9/17 lúc 18:05
  1. maybomnuoc

    maybomnuoc Tài khoản Vip

    can ho imperial Khi mua chung cư trả góp để không rơi vào tình trạng "khóc dở mếu dở" với các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, người có nhu cầu mua căn hộ cần chú ý những vấn đề sau.

    Thế nào là mua chung cư trả góp?

    Mua căn hộ chung cư cao cấp trả góp là không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua mà ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ cho người tiêu dùng vay khoảng 70% giá trị căn nhà bằng cách thế chấp chính căn nhà định mua hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay. Số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được trả dần theo thời gian thanh toán cùng với mức lãi suất do 2 bên cho vay và đi vay thỏa thuận.

    [​IMG]

    Để không bị lừa khi mua nhà trả góp

    Ông Hoàng Khải, Chủ tịch Tập đoàn Khai Silk khuyên, để không bị mắc kẹt với các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, người có nhu cầu mua căn hộ có thể thỏa thuận với chủ đầu tư dự án và ngân hàng làm hợp đồng bảo lãnh ngân hàng. Hợp đồng này thể hiện, khi nào chủ đầu tư xây nhà xong thì ngân hàng sẽ trả hết tiền 1 lần cho chủ đầu tư của dự án.

    Với hợp đồng bảo lãnh này, người mua nhà không cần phải trả tiền theo từng đợt cho người đầu tư, mà mang tiền đó gửi tiết kiệm. tuy vậy, người mua nhà sẽ phải trả cho ngân hàng một khoảng phí lãi suất tượng trưng cho cái bảo lãnh ngân hàng đã ký. vấn đề này giúp người mua nhà ở không phải mất tiền nếu dự án rơi vào hoàn cảnh tranh chấp, cũng không phải sốt ruột nếu dự án chậm tiến độ, vì trong khoảng thời điểm dự án kéo dài thì số tiền mua nhà vẫn phát sinh lãi từ ngân hàng.

    Chuyên gia Bùi Quang Tín thì cho rằng, những tranh chấp cũng có lỗi từ chính khách hàng. Đi mua căn hộ, người tiêu dùng phải tìm hiểu xem chủ đầu tư dự án là ai, cần xem kỹ lịch sử kinh doanh của họ, quy trình tiến độ xây dựng các dự án trước đó ra sao. "Chúng ta không thể cộng các chủ đầu tư vào một rổ được. Trên thị trường Lúc này, có khoảng 70% các chủ đầu tư bài bản, làm ăn đàng hoàng, họ muốn xây dựng thương hiệu, nhưng cũng có không ít chủ đầu tư chụp giựt, làm theo phong trào, bán 1 dự án xong là đóng cửa công ty", ông Tín nói.

    Ngoài ra, chuyên gia này còn khuyên người mua nhà phải tìm hiểu chủ quyền đất, tìm hiểu xem dự án đã được phép bán chưa, ngân hàng thương mại nào đứng ra bảo lãnh... Điều quan trọng nữa khách hàng cần nhớ là hợp đồng mua bán rất cần có tham vấn pháp lý của luật sư.

    [​IMG]

    5 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU CĂN HỘ IMPERIAL PLACE BÌNH TÂN​


    Xem ngay: >> căn hộ imperial place

    1. Giá không thể tốt hơn

    Giá dự kiến của căn hộ Imperial Place chỉ từ 16,7 triệu/m2 với chất lượng bàn giao chuẩn Hàn Quốc, mức giá không thể tìm thấy tại các dự án lân cận trên thị trường Lúc bấy giờ.

    2. Môi trường sống tốt nhất cho trẻ nhỏ

    Căn hộ Imperial Place Bình Tân nằm trên mặt tiền đường lớn, ngay cửa ngõ khu tây của Sài Gòn, thoáng mát, được thừa hưởng rất nhiều tiện ích xung quanh: siêu thị nhà hàng Aeon, Coopmart, chợ Phú Lâm, Kim Biên, chợ Lớn, đến 3 lá phổi xanh là công viên Phú Lâm, Bình Phú, Tên Lửa, bệnh viện quốc tế City, trường học các cấp, bến xe miền Tây… Dự án Imperial Place Bình Tân càng lý tưởng hơn với những GĐ có con nhỏ.

    3. Vị trí an cư tiềm năng lý tưởng

    Căn hộ Imperial Place Bình Tân nằm ngay tại ngã ba kết nối giao thông – huyết mạch, tọa lạc trong một quần thể các dự án Bất động sản cao khu tây như Moon Light, Ehome 3, Himlam, Vision, Tecco Tower… Dễ dàng kết nối vào các quận trung tâm: quận 6, quận 8, quận 10, 11, Tân Phú

    [​IMG]

    4. Quy hoạch thiết kế tinh tế hiệu quả – giao nhà đúng hẹn

    Căn hộ Imperial Place Bình Tân là sự kết hợp của người đầu tư NHO hiểu rõ về nhu cầu thực của người Việt với các đối tác Hàn Quốc nhiều kinh nghiệm. Chất lượng và tiến độ công trình luôn đặt lên hàng đầu.

    5. Thiết kế phong cách Hàn Quốc – Chất lượng hoàn hảo

    Mỗi căn hộ tại đây gói gọn trong từ 49m2 – 74m2 nhưng được tính toán kỹ lưỡng công năng từng xung quanh vị trí, nội thất gọn gàng, các căn hộ đều được đón nắng và đón gió tự nhiên với chất lượng nội thất bàn giao chuẩn Hàn Quốc

    Bài viết nên tham khảo: cách chọn hướng căn hộ chung cư theo tuổi
     

Bình luận

Thảo luận trong 'Cho thuê nhà quận Tân Bình' bắt đầu bởi maybomnuoc, 22/9/17.

Chia sẻ trang này

* Textlink: 100k/text/tháng

Blog seo https://dinhtung.net web top google nhanh.
Lặp đặt cửa cuốn tại tphcm: http://cuamitadoor.vn/ nhập khẩu giá rẻ.
Chợ nhà đất HCM: chonhadathcm.com
Túi da cá sấu - Giày cá sấu: giay ca sau